Woonoppervlakte: Circa 84 m²

Perceeloppervlakte: Circa 5844 m²

Bouwjaar: Gebouwd in 1966

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)

Valkstraat 34

6601 BB, Wijchen (Gelderland)

Nabij het centrum van Wijchen gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin gelegen op het noorden.

Begane grond:
entree, hal met meterkast, eenvoudig toilet, doorzonkamer, provisiekast, dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4), ruime badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Inloop bergruimte (voorheen badkamer).

Tweede verdieping:
ruime zolderverdieping met dakramen bereikbaar d.m.v. vlizotrap, opstelplaats c.v.-combiketel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Scholen, medische voorzieningen, apotheek op loopafstand;
- Vaillant Eco Tec c.v-ketel 2013;
- Energielabel A;
- Projectnotaris;
- De woning is voorzien aluminium kozijnen met HR glas;
- Inschatting van de perceeloppervlakte: ca. 141 m2;
- Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden, kosten hiervoor zijn voor rekening van verkoper;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR
DE VOORWAARDEN! OP = OP.

Alle media

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Object type: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 5844 m²
Inhoud: 357 m³
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 15 m²

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: A
Energielabel registratie: 27-07-2018
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Vaillant ecotec pro gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin: 76 m² (13 meter diep en 5.84 meter breed)
ligging tuin: Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG

3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG

3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG

3,89% - AttensHypotheek - 80%

Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Ik wil vrijblijvend hypotheekadvies

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bod uitbrengen

Bieden op deze woning

Waardebepaling

Wat is mijn huis nu waard?

Zoekopdracht

Zoekopdracht aanmaken

Alles downloaden

Download alle documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Totaal aantal inwoners: 36260 inwoners

Mannen: 49%

Vrouwen: 51%

tot 15 jaar: 12%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

tot 15 jaar: 12%

15 tot 25 jaar: 13%

25 tot 35 jaar: 19%

45 tot 65 jaar: 34%

65 en ouder: 21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Eenpersoons zonder kinderen: 27%

Meerpersoons zonder kinderen: 32%

Huishoudens zonder kinderen: 59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Huishoudens met één kind: 20%

Huishoudens met meerdere kinderen: 21%

Huishoudens met kinderen: 41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen voor 1945: 2%

Woningen tussen 1945 en 1965: 5%

Woningen tussen 1965 en 1975: 49%

Woningen tussen 1975 en 1985: 19%

Woningen tussen 1985 en 1995: 3%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Woningen tussen 1995 en 2005: 5%

Woningen tussen 2005 en 2015: 15%

Woningen na 2015: 2%

Huurwoningen: 40%

Koopwoningen: 60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Gemiddelde WOZ waarde: € 309.000,-

Personen onder de 65 met uitkering: 10%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6601

Adressen per km²: 1700

Stedelijkheid (schaal 1 op 5): 80%

Korte feiten over Wijchen

Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.

Aanbod Driessen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kasteellaan 23

6602 DB, Wijchen

024 64 90100 info@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl